Дом в Калининграде, пос. Родники

Описание

ЖК Родники — это по любви!

Предлагаем Дома премиум-качества в Калининграде, п. Родники.

Коммуникации: Газ. Центральный водопровод. Центральная ливневая канализация. Локальные очистные сооружения. Ширина дорог 12 метров

Локация:

Городские автобусы 75, 101, 15 и школьный автобус из Школы будущего;

10 минут до центра Калининграда

30 минут до моря

Инфраструктура:

СПА-комплекс, Продуктовый магазин, пункт выдачи заказов, детская площадка, Workout зона, BBQ зона

Архитектура: 8 уникальных проектов современной архитектуры, в едином стилистическом решении.

Ультра: Общая площадь 106 кв.м., Спальни 2, Участок 6,5-8,5 соток

Возможности покупки:

Семейная ипотекаот 6 % Для семей, у которых родился ребёнок после 01.01.2018или есть двое детей до 18 лет.

Рассрочка от застройщика. Подберем для вас индивидуальные условия.

IT-ипотекаот 4.3 % Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний.

Материнский капитал. Материнский капитал подходит для приобретения наших домов.

Trade in. Мы продадим вашу старую недвижимость в зачет к стоимости выбранного дома.

Ваш будущий дом уже построен и ждёт вас!

Ультра: Общая площадь106 кв.м. Кухня-гостиная 35,07 кв.м. Ванная 6,28 кв.м. Гардеробная2,64 кв.м. Спальня 112,59 кв.м. Спальня 211,41 кв.м. Терраса18 кв.м. Стоимость:  10.1 млн. р.

Фундамент:

• Ленточный фундамент с монолитной плитой
• Отмостка с покрытием тротуарной плиткой
• Дренаж фундамента по периметру
• Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру.

Кровля:

• Кровля — фальцевая матовая, цвет RAL7016
• Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта.
• Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм

Отделка:

• Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок «Аэроблок», толщина 300 мм, плотность D500
• Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм
• Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола
• Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм
• Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка.

Инженерные сети:

• водоснабжение — центральный водопровод
• Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл)
• Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита
• Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%

Благоустройство:

• Терраса — опционально
• Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой
• Ограждение участка: парадная часть — забор типа «ранчо» с откатными воротами и калиткой.
• Забор по смежным участкам 3D панели