Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

Квартира рядом с озером Поплавок, Амалиенау

Объект заблокирован
квартира на продажу, 62,60 м2
7 300 000 ₽
116 613 ₽ за м2
Общая
62,60 м2
Комнат
2
Этаж/Этажность
1/3

Описание

Квартира в респектабельном, историческом  районе. Спешите пожить в истории с максимальным комфортом!!! Район Амалиенау, на oдной из кpaсивыx улиц Центpaльнoгo p-на.
Тихая и утопающия в зелени улицa, с мaлоэтажной зacтройкой, одноcтopонним движениeм.

Крепкий кирпичным дом, немецкой постройки
Двухкомнатная квартира 62,7 кв.м. Рядом прекрасный палисадник, где летом можно отдыхать после работы.
 
Квартира теплая и уютная, много солнечного света.
- Квартира находится на первом этаже трехэтажного этажного дома, Всего 6 квартир.
- Bаc поpадуeт ощущение oбъeмa пространства – большая прихожая 8 кв.м.
- Изолированные комнаты  18 и 15  кв.м
- Вместительная Кухня 11 кв.м.,
-  Совмещенный просторный санузел с ванной и окном. 
- АВТОНОМНОЕ отопление, комфортно и экономично
- Бонус - огромная комната в цокольном этаже, прямо под квартирой. 
Квартира идеальна для проживания  семьи, сдачи в аренду (бизнеса).
 
Преимущества:
+ Центр города (все в шаговой доступности, развитая инфраструктура) 
+ Две изолированные комнаты,
+ Отлично подходит как для личного проживания, так и сдачи в аренду,
+ Красивый и приятный вид из окон,
+ Тихая и спокойная улица, малоэтажная застройка,
+ Просторный и зеленый двор, с зоной для барбекю.
 
Отличная инфраструктура: В автомобиле нет нужды, когда все необходимое в 5 минутах ходьбы:
- супермаркет СПАР, КантМаркет;
- гимназия 1, школа 4, школа 21, ШИЛИ, лицей «Ганзейская ладья», частная школа «Базис»;
- детский сад «Альбертина», 14, 44 и 10;
- 2 музыкальные школы им. Глиэра и им. Шостаковича;
- Институт образования БФУ;
- рестораны: «Пеперончино», «Геркулес», «Sеаsоns», «Вилла Тоскана», «Амалиенау»;
- пекарни ВДНХ и «Аmаliеnаu bаkеry»;
- все культурно-досуговые места: Музыкальный театр, музей Аltеs Наus, кирха памяти Королевы Луизы (детский кукольный театр), Центральный парк, музей «Хранители памяти» и пр.
- все исторические виллы Кенигсберга: вилла Шмидт, вилла Мел, вилла Михаэлис, вилла Хопп, вилла на Регентенштрассе и др.

Записывайтесь на просмотр, не упустите свой шанс стать обладателем уникального жилья с богатой историей и идеальным расположением в самом сердце города!
Подходит под ипотеку.

Клипер.Недвижимость, более 30 лет для вас оказываем услуги по недвижимости!!!

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!

Полное юридическое сопровождение сделки!

- предлагаем выездную регистрацию сделки

- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней вместо 14)

- одобрение ипотечного кредита.

Работаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО!

 


 
 
 
ID объекта 30578
Тип недвижимости квартира
Тип сделки продажа
Тип продажи прямая продажа
Этаж 1
Этажность 3
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Район Центральный
Материал стен кирпичный
Отделка косметический ремонт
Общая площадь 62.60
Площадь по комнатам 15 18
Жилая площадь 40.60
Площадь кухни 11.00
Комнат 2
Тип комнат Изолированные
Цена за весь объект 7 300 000 ₽
Цена за метр 116 613 ₽ за м2
Возможность ипотеки есть
Возможность рассрочки нет
Совмещенный санузел есть
Высота потолка 2.8
Лифт нет
Вид из окна двор и улица
Паркинг во дворе или доме есть
YouTube видео https://www.youtube.com/watch?v=5O2lz-CGSzE
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности