Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

Гостиничный комплекс "Бизнес с удовольствием" Балтийск

гостиница на продажу, 140,00 м2
15 000 000 ₽
107 143 ₽ за м2
Общая
140,00 м2
Этажность
1

Описание

Бизнес с удовольствием!

Согласитесь, вы часто мечтали поселиться на берегу моря и вести прибыльный, курортный бизнес? Мечта может стать реальной.

Есть такое предложение.

Гостиничный комплекс  на берегу Балтийского  моря, в самом западном городе России - Балтийске!

Продаем действующий  комплекс из 5 гостевых домов, с приятной, обустроенной территорией 14 соток.  Комплекс в Балтийске, 5 минут к заливу, 15 к морю. Красивое место. Комплекс в европейском стиле,,  который сразу Вас переносит в атмосферу морского европейского маленького курортного города.

Пляж с золотым песком, залив для прогулок на катере и рыбалки - все рядом.

В комплексе выполнена качественная отделка, все материалы подобраны по цвету и фактуре. Комфорт и уют невозможно передать фотографиям, лучше посмотрите видеообзор.

Коэффициент капитализации 0,1 Отражает отношение дохода к стоимости объекта.  На высоком уровне для гостиничного бизнеса.

Дома сдаются круглый год. В летний период посуточно. Цена от 5000 рублей

В межсезонье долгосрочная аренда. Каждый дом от 13000-20000 рублей в месяц.

Дома деревянные, со всеми коммуникациями  Два дома на пять спальных мест, со своей кухней, террасой и душевой 

Три дома по три спальных места с собственным санузлом. В каждом доме: кухня, плита, холодильник, кондиционер, телевизор, Интернет.

На территории:  4 беседки для отдыха.

Летняя кухня, техническая комната для стирки,  санузел, отдельная душевая.

Зона барбекю под крышей.

Кладовая для инструментов, шезлонгов, зонтиков и велосипедов.

Комплекс и территория настолько хорошо сделана, что гости даже не хотят выходить к морю, так им нравится отдых здесь.

Ухоженная, зеленая территория позволит  днем отдохнуть в шезлонге в тени плодовых деревьев, а вечером  приготовить мясные блюда на  гриле, наслаждаясь бокалом вина под пенье птиц в саду.

‍В отдельной  беседке расположена мангальная и барбекю зона - комфортное место для отдыха, где можно посидеть шумной компанией, параллельно занимаясь приготовлением ароматного блюда.

Коммуникации:
электричество (30 КВт 3 фазы);
отопление – теплый пол;
воздушный тепловой насос (15 квт);
кондиционер в каждом доме;
Установлены рекуператоры вентиляции;
вода – скважина 120 м с установленной системой фильтрации 
Канализация - септик, Биосистема очистки.

На всей территории участка установлены фонари ночного освещения. Территория охраняется, видеонаблюдение.

Территория огорожена, паркинг для автомобилей, откатные ворота.

Балтийск - туристический центр, где интересно посетить экскурсии, посмотреть фортификационные сооружения, исторические здания различных эпох.

Прокатиться на катере по акватории порта военно-морского флота России.

Погулять на дивной, не тронутой цивилизацией Балтийской косе. Собрать янтарь, в этом месте его всегда много. Отдых в этом чудесном месте ваши клиенты запомнят надолго и захотят к вам вернуться.

Вопросы о технической составляющей комплекса задавайте по телефону.

Записывайте на просмотр. Делайте свои предложения по цене.

ID объекта 26831
Тип недвижимости гостиница
Тип сделки продажа
Этажность 1
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Балтийск
Район Балтийский
Материал стен деревянный
Отделка/Ремонт чистовая
Общая площадь 140.00
Цена за весь объект 15 000 000 ₽
Цена за метр 107 143 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Наличие воды в помещении есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный с улицы
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 30
готовый бизнес
YouTube видео https://www.youtube.com/watch?v=WDOBVXofLPA&t=30s&ab_channel=%D0%A2%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%D0%BD%D0%B0%D0%A2%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%A3%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%90%D0%A2%D0%9239%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD
Отопление Электрическое отопление
Расположение комнат Изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности