+7(906) 237-57-80
Заказать обратный звонок

Продается дом, баня и эллинг

дом на продажу, 230,00 м2
Общая
230,00 м2
Комнат
8
Этажность
3

Описание

Продается жилой дом,баня и эллинг с выходом в Калининградский морской канал.
Комплекс зданий расположен на участке 26 соток
Участок первая линия у воды.
Газ , вода скважина, септик, электричество 15кв 3 фазы, интернет 2 точки, 70мбит/с + роутер (полное покрытие WI-FI всего участка и строений), ворота автоматические на пульте, датчики движения, уличное освещение, плодовые деревья.
Дом жилой 230 кв.м 3 этажа:
Цоколь-подвал (гараж и 3 хоз.помещения).
1 этаж: прихожая, кухня-столовая 16 кв.м, гостиная 26 кв.м, гостевой сан.узел, хозяйственная комната.
2 этаж: спальня 26 кв.м с балконом (есть возможность разделить на 2 комнаты), спальня 18 кв.м с балконом, сан.узел 10 кв.м.
3й этаж мансарда единое пространство 45 кв.м
Много окон, много света, вид на калининградский канал, залив. Дом подключен к газу, проведено отопление (2 вида) - в полах на всех этажах кроме мансарды и дополнительно батареи на всех этажах (алюминий).
Фундамент монолитный ленточный, армированный пространственной арматурой, 2 дымохода сечением 25 на 25.
Баня (гостевой дом) отдельно стоящий 100кв.м + веранда + пристройка/дровник. Все на фундаменте, он тоже монолитный ленточный, армированный пространственной арматурой.
1 этаж: прихожая, кухня-столовая, сан.узел., котельная (печь-каменка, мощная), парилка (в отделке использованы экзотические породы древесины), душевая в виде каменного грота, бассейн - с подогревом и профессиональным гидромассажем, несколько уровней подсветки, оригинальный дизайн, так же стоит система фильтрации воды и осушения воздуха.
2й этаж сан.узел с ванной джакузи, спальня, большой балкон - вид сад, и на канал, на залив.
Чердак для сушки веников.
Отделка стен вагонка-сибирская лиственница (не гниет) + дорогой искусственный камень. Отопление газовое + теплые полы + дополнительно инфракрасные обогреватели, горячая и холодная вода.
Эллинг 120кв с собственным (бетонным) спуском на воду, выход в калининградский канал.
2 этажа, высота 1 уровня-4 метра.
Строился с расчетом на большой катер и лодку.
На 2м этаже жилая обустроенная 1 комнатная квартира + большое хозяйственное помещение. Фундамент такой же как в доме и бане. В СНТ "Балтика-1" имеется: Въездные ворота с пультом, камеры наблюдения, освещение дорог в обществе, магазин который работает круглый год без выходных и перерывов, адекватные и хорошие люди, платящие взносы вовремя и посещающие собрания, следящие за дорогами в обществе.
Все в собственности, возможна прописка
 
ID 24866
ID объекта 24866
Тип недвижимости дом
Тип сделки продажа
Этажность 3
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Светлый
Населенный пункт СНТ Балтика 1
Название коттеджного поселка СНТ Балтика 1
Материал стен монолитно-кирпичный
Отделка евроремонт
Общая площадь 230.00
Площадь участка (сот.) 26.0
Комнат 8
Категория земель земли поселений
Использование земли садоводческое некоммерческое товарищество
Расстояние от города 15
Вода скважина
Газ есть
Электричество есть
Канализация септик
Отопление есть
Баня есть
Бассейн есть
Гараж есть
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Не выбрано

Поделиться в социальных сетях:

Екатерина Кисель
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности