+7(906) 237-57-80
Заказать обратный звонок

Галкин двор

помещение свободного назначения на продажу, 1 500,00 м2
150 000 000 ₽
100 000 ₽ за м2
Общая
1 500,00 м2
Этажность
2

Описание

Инвестируйте в работающий, прибыльный бизнес  в Калининграде.
……………………….

Продаётся ресторанно-гостиничный комплекс «Галкин двор».

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА: комплекс располагается на оживленном участке дороги, в направлении Российско-Польской границы, по которому ежедневно проезжают огромные потоки легковых и грузовых автомобилей.

Удобная развязка на трассе и подъезд к гостинице при поездке в Польшу и обратно, отсутствие конкурентов на данном участке, гарантирует регулярную прибыль.

Общая площадь помещений: 1500 кв.м.
Кадастровый 39:03:090904:451.

Этажность здания: 2 этажа.

Площадь земельного участка (в собственности) 2200 кв.м..
Кадастровый 39:03:090904:532.

В ресторанно-гостиничном комплексе располагаются:

- гостиница с банкетным залом вместительностью 100 человек,

- кафе;

- детская игровая комната. оборудованная всем необходимым;

- две кухни + кондитерская;

- магазин;

- парковка на 22 машины.

Описание гостиницы.

Номерной фонд - 9 комфортабельных номера. Есть возможность добавить 4 номера на мансарде.

Каждый номер оснащен санузлом с душевой кабиной, мягкой и удобной мебелью, телевизором.
 

Описание банкетного зала:

Банкетный зал находится при гостиничном комплексе. Сделана хорошая шумоизоляция.

Вместительность зала - 100 человек.

Имеется музыкальное оборудование, вся необходимая для банкета, мебель.

Из банкетного зала – выход на одну из кухонь и в кальянный зал.

Оборудованная детская игровая комната  имеет отдельный санузел.

Общий санузел на 7 кабин, располагается на 1-вом этаже комплекса. Выполнен из качественных и дорогих материалов.

Кафе оборудовано барной стойкой, необходимой мебелью, телевизором.

Вторая кухня ресторанно-гостиничгого комплекса, оборудована морозильной камерой, отдельным котлом, охладительным боксом, бактерицидной лампой, мангалом, тандыром.

Магазин оборудован: холодильными витринами, стеллажами, кассовым аппаратом.

Вход в магазин для покупателей – отдельный, с улицы.

Коммуникации.

В гостиничном комплексе работает интернет (WI-FI), кабельное телевидение. Комплекс оснащен видеонаблюдением, охранно-пожарной сигнализацией.

Отопление: собственная котельная потребляет 30кВт/час. Дизельный котел (основной) + электрический.

Электричество: комплекс запитан от подстанции. Мощность 32кВт.

При отключении электроэнергии, автоматически запускается ДИЗЕЛЬГЕНЕРАТОР на 72кВт.

Водоснабжение: собственная скважина – 60 метров.

Вентиляция: приточная.

Чиллер – 160 кВт.

На территории комплекса:

- свои очистные. Чистится 1 раз в 2 года.

- жироловитель 1,6 куб.

- нефтеловка.

Около 50% гостей комплекса – гости области, командировочные работники. Также приезжают гости из множества зарубежных стран.

Расстояние до аэропорта Храброво составляет 31 км.

Ежегодно мы наблюдали рост туристического потока в Калининград и область, это позволяет делать выводы, что спрос на гостиничный сервис будет расти.

Инвестируйте в реальный прибыльный бизнес!

Записывайтесь на просмотр!

ID объекта 22640
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Населенный пункт Дорожное
Район Гурьевский
Материал стен блочный
Отделка чистовая
Общая площадь 1500.00
Цена за весь объект 150 000 000 ₽
Цена за метр 100 000 ₽ за м2
Наличие воды в помещении скважина
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Окружение Логистический центр, автосервис, шоколадная фабрика, складские помещения
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - кол-во машиномест 22
готовый бизнес
Отопление Электрическое отопление
Расположение комнат Не выбрано

Поделиться в социальных сетях:

Оксана Ненахова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности